Новости компании

АО «Байтерек девелопмент», расположенное по адресу г. Астана, ул. Сарыарка 6 (реквизиты: ИИК KZ109470398990059066 в АО ДБ «Альфа банк», БИК ALFAKZKA, БИН 081140011838, Кбе 15), в соответствии со ст. 23 Закона РК «Об акционерных обществах» объявляет о выплате дивидендов на основании решения Единственного акционера от 24 мая 2017 года.

По итогам деятельности за 2016 год, чистая прибыль акционерного общества составила 10,2 млрд. тенге. Из них 3,1 млрд. тенге или 30% от прибыли будет направлено на выплату дивидендов Единственному акционеру. Средства в размере 7,1 млрд. тенге решено оставить в распоряжении АО «Байтерек девелопмент» для осуществления финансово-хозяйственной деятельности.

Размер дивиденда в расчете на одну простую акцию АО «Байтерек девелопмент» составляет 43 тенге 68 тиын. Период выплаты дивидендов – с 1 июня по 29 августа 2017 года. Выплата дивидендов будет произведена на банковский счет Единственного акционера путем безналичного перечисления.

 

АО «Байтерек девелопмент» — один из операторов государственной программы «Нұрлы жер» по направлению финансирования строительства кредитного и арендного жилья. Единственным акционером Общества является АО «Национальный Управляющий Холдинг «Байтерек».





Работники АО «Байтерек девелопмент» направили однодневную заработную плату в фонд помощи пострадавшим от весенних паводков в Карагандинской области. Общая сумма, собранная для перечисления жителям подтопленных районов, составила 1,08 млн. тенге. Средства поступили на специальный счет Карагандинского областного филиала ОО «Общество Красного Полумесяца РК».

«Это не разовая акция для компании. Мы уделяем большое внимание развитию культуры корпоративной социальной ответственности. АО «Байтерек девелопмент» разработало благотворительную программу, в рамках которой в прошлом году была оказана материальная помощь детям с тяжелыми заболеваниями и детям, оставшимся без попечения родителей», — сказал Председатель Правления АО «Байтерек девелопмент» Мурат Худайбергенов.





25 мая АО «Байтерек девелопмент» осуществило частичное досрочное погашение займа АО «Банк развития Казахстана» на сумму 1 млрд тенге. Заем в размере 15 млрд. тенге под 16,5% годовых был выделен банком в 2016 году. Источником финансирования являются средства Единого накопительного пенсионного фонда.

Привлеченные средства АО «Байтерек девелопмент» предоставило ТОО «Mega Plaza» на строительство ТРЦ «Mega Silk Way», сроком на 15 лет под 18,5% годовых.

Ранее, в марте 2017 года, АО «Байтерек девелопмент» досрочно погасило перед АО «Банк развития Казахстана» часть займа на сумму 5 млрд. тенге.

Напомним, ТРЦ «Mega Silk Way», площадь которого составляет 140 тыс. кв.м., расположен на территории Международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017» в г.Астана. Строительство торгово-развлекательного центра началось в сентябре 2014 года и продлилось два года. Официальное открытие ТРЦ состоялось 23 марта 2017 года.





Частным партнерам

    В целях противодействия коррупции и мошенничества, АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество) напоминает Вам о том, что в договорах инвестирования предусмотрен раздел «Антикоррупционная политика», в соответствии с которым стороны принимают и соблюдают политику полной нетерпимости к проявлениям коррупции, а также в случаях выявления действий коррупционного характера стороны обязуются уведомить уполномоченный орган.

   Для недопущения неправомерных действий со стороны третьих лиц, представляющихся сотрудниками Общества и выступающих с предложениями оказать содействие в решении различных вопросов, связанных с деятельностью Общества, уведомляем Вас о том, что в регионах имеются супервайзеры Общества, в функциональные обязанности которых входит мониторинг строительства объектов.

   Дополнительно сообщаем, что Общество при реализации своих функции не привлекает третьих лиц и других посредников, за исключением лиц, чьи полномочия подтверждаются доверенностью, изготовленной на официальном бланке Общества, заверенной подписью первых руководителей Общества и оттиском печати.

     Обратная связь с Обществом осуществляется путем переписки через почтовую корреспонденцию в соответствии с Законом РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», либо через личный прием сотрудниками и руководителями Общества.

      В случае имеющихся фактов нарушения антикоррупционной политики просим Вас информировать Общество по следующим телефонным номерам:

+7 (7172) 53-77-81, +7 (701) 939-89-16, либо по электронному адресу: hotline@bdevelopment.kz.





«Нұрлы жер» поможет решить квартирный вопрос

Как приобрести жилье по доступной цене? Эта проблема актуальна для многих работающих казахстанцев. Решить ее поможет участие в программе жилищного строительства «Нұрлы жер». В 2017 году по линии АО «Байтерек девелопмент» ожидается ввод в эксплуатацию около 473 тыс. квадратных метров нового жилья. Об условиях реализации доступной жилплощади по программе, подробнее — в материале.

АО «Байтерек девелопмент» является одним из операторов программ жилищного строительства, направленных на оказание мер социальной поддержки гражданам Казахстана. В 2017 году компания завершает строительство и реализацию объектов жилья, начатых по государственной программе «Нұрлы жол». Компания осуществляет финансирование строительства жилья по двум направлениям: кредитное жилье для вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана»; арендное жилье — для очередников местных исполнительных органов

Основным преимуществом приобретения квартир по предлагаемым государством программам является их невысокая относительно рынка цена, ориентированная на казахстанцев со средним и невысоким уровнем доходов. Стоимость готового жилья в чистовой отделке в городах Астана, Алматы, Атырау и Актау не превышает 200 тыс. тенге за квадратный метр, в остальных регионах — не более 180 тыс. тенге. Фактически цена реализуемого жилья составляет на 15−20% ниже от заявленного программой порога в зависимости от объектов строительства.

Доступное жилье в кредит

Обязательное условие для потенциального покупателя кредитного жилья — иметь депозит в АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Информация о строящихся объектах

размещается на официальном сайте банка (https://www.hcsbk.kz). Вкладчик выбирает подходящий объект и ждет начала приема заявлений в пул покупателей жилья. Далее покупателю необходимо подать в банк заявку на участие в программе.

4e6e8acc3db8746e6313b0f4630.jpg

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» определяет претендентов на основе конкурса, в процессе которого учитывается срок и сумма вклада, а также платежеспособность вкладчика. Вместе с тем, вкладчики могут проголосовать в режиме «онлайн» за тот или иной объект, строящийся по программе «Нұрлы жер», на сайте банка путем подачи соответствующего заявления. Процедура проводится банком для определения спроса на кредитное жилье среди покупателей.

По результатам отбора заявителей АО «Жилстройсбербанк Казахстана» предоставляет АО «Байтерек девелопмент» списки претендентов для заключения договоров купли-продажи жилья. Информация о предстоящем подписании договоров размещается на официальном сайте компании (http://baiterekdevelopment.kz). После публикации соответствующего списка покупатели могут заключать договора на приобретение жилья с представителями компании по месту нахождения жилого объекта.

Арендное жилье

Одним из важных направлений деятельности АО «Байтерек девелопмент» является финансирование строительства доступного жилья для социально уязвимых слоев населения. Опыт последних лет показал эффективность использования механизмов аренды для решения жилищных проблем указанной категории граждан. Программа предусматривает предоставление жилья очередникам акиматов в аренду с выкупом на срок до 20 лет.

d762d71f23020b6e94ac6c21d2d.jpg

Необходимо отметить, что претендовать на приобретение арендной жилплощади могут только определенные категории граждан, в том числе: многодетные семьи; неполные семьи; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; оралманы; инвалиды 1 и 2 группы; государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций.

Жилье предоставляется нуждающимся лицам в порядке очередности в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан. Порядок приобретения жилья для упомянутой категории граждан достаточно прост:

— желающим приобрести арендную квартиру необходимо встать в очередь на получение жилплощади при местных исполнительных органах;

— дождаться объявления от местных исполнительных органов о формировании пула участников программы;

— подать заявление и предоставить необходимые документы в местные исполнительныe органы по месту жительства.

Акиматы формируют списки очередников, прошедших в пул на получение арендного жилья по программе, и информируют о начале реализации квартир. Следующим шагом является оценка платежеспособности очередников местных исполнительных органов для определения размера гарантийного платежа при заключении договора аренды с выкупом, который составляет 3 или 6 месячных арендных платежей.

Размер гарантийного платежа потенциального арендатора квартиры зависит от дохода заявителя и его кредитной истории (отсутствие просрочки по текущим кредитам свыше 90 дней). Гарантийный платеж будет использован АО «Байтерек девелопмент» при необходимости погашения платежей арендаторов на период временных затруднений, связанных с нетрудоспособностью или потерей источников дохода. Впоследствии арендатор должен восстановить сумму гарантийного платежа, которая является неизменной на весь период аренды жилья с выкупом. В настоящее время оценка платежеспособности очередников, претендующих на получение арендного жилья, по представленным акиматами спискам осуществляется АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и его филиалами на безвозмездной основе.

Следует отметить, что стоимость обычной аренды жилья, пользующейся спросом на рынке, зачастую в два раза превышает стоимость аренды жилья с выкупом по предлагаемым государством программам. Например, размер ежемесячного арендного платежа при аренде с выкупом варьируется от 804,5 тенге до 1100 тенге за 1 квадратный метр жилья в зависимости от конкретного объекта. То есть арендный платеж при аренде с выкупом двухкомнатной квартиры, площадью в 50 квадратных метров, может составлять от 40,2 до 55,5 тыс. тенге в месяц. Необходимо учитывать, что расходы на содержание жилья, коммунальные услуги и оплату налога на имущество в случае оформления аренды с выкупом не включаются в арендный платеж и оплачиваются арендаторами самостоятельно.

Карта строящихся жилищных объектов

В настоящее время АО «Байтерек девелопмент» финансирует строительство 40 жилых объектов в 12 областях страны и г. Алматы. В первом квартале 2017 года были введены в эксплуатацию жилые дома в городах Костанай, Кызылорда и Уральск, общей площадью 39 064,48 кв. метров.

338feeb1dd81bc5ee1a21fec22f.png

Источник: kapital.kz