Новости компании

14 февраля 2019 года АО «Байтерек девелопмент» приобретены облигации акимата Жамбылской области на сумму 4,9 млрд тенге. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 тыс. тенге. Ценные бумаги с купонной ставкой 0,35% годовых выпущены сроком на два года.

Акиматом Западно-Казахстанской области досрочно погашены облигации на сумму 2,0 млрд тенге. Указанные долговые ценные бумаги были выпущены в 2017 году со сроком обращения два года. Держателем облигаций являлось АО «Байтерек девелопмент».

Следует отметить, что в соответствии с государственной жилищной программой «Нұрлы жер» средства, поступающие от реализации кредитного жилья реинвестируются на приобретение облигаций местных исполнительных органов на револьверной основе.

 

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Бәйтерек» — единый финансовый оператор по выкупу облигаций местных исполнительных органов в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Компания финансирует строительство кредитного и арендного жилья по Казахстану.





    15 февраля 2019 года в 10-00 часов дочерней организацией Холдинга «Байтерек» – АО «Байтерек девелопмент» возобновляется прием заявок от населения на приобретение недвижимости в жилом комплексе на территории ЭКСПО в г.Астане (ЖК «EXPO Residence»). Покупателям жилья, наряду с действовавшими ранее механизмами, предлагается рассрочка на покупку недвижимости сроком на 12 лет под 3% годовых с первоначальным взносом не менее 20% от стоимости квартиры.

    По условиям дополнительного механизма покупатель может приобрести только 1 квартиру. Срок платежа ограничивается до достижения покупателем 70 летнего возраста. При покупке жилья покупатель берет на себя обязательства по ежегодному страхованию квартиры на срок действия договора купли-продажи. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест. Ограничение на продажу машиномест составляет не более 2 машиномест на 1 квартиру.

    Для покупки жилья в ЖК «EXPO Residence» покупателю необходимо забронировать квартиру, подать заявку через онлайн портал Digital Baiterek, подтвердить платежеспособность, внести первоначальный взнос, заключить с АО «Байтерек девелопмент» договора купли-продажи и залога на приобретаемое жилье, внести гарантийный взнос (3 ежемесячных платежа), оплатить 1 ежемесячный платеж, застраховать жилье на период рассрочки.

   На сегодняшний день АО «Байтерек девелопмент» предоставляются широкие возможности для покупки жилья в ЖК «EXPO Residence». В частности, приобрести жилье можно также по ранее действующим механизмам: за счет собственных средств или путем привлечения ипотечного кредита в банке второго уровня, в рамках госпрограммы «7-20-25», программы «Свой дом» (АО «Жилстройсбербанк Казахстана») и «Орда» (АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»).

   Расчет платежеспособности лиц, подавших заявки на покупку квартир в жилом комплексе на территории ЭКСПО, будет осуществляться через платформу АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Для прохождения оценки платежеспособности необходимо наличие электронно-цифровой подписи заявителя и его супруги (-га).

   Также, для удобства потенциальных покупателей на сайте: http://expo.bdevelopment.kz предусмотрен калькулятор рассрочки платежа, с помощью которого можно предварительно рассчитать условия покупки, исходя из собственных финансовых возможностей.

   В ЖК «EXPO Residence» будут доступны к приобретению одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39,6 до 51 кв. м, двухкомнатных – от 57,1 до 80,6 кв. м, трехкомнатных – от 81,1 до 106 кв. м, четырехкомнатных – от 105 до 123,4 кв. м. Жилье соответствует 2 классу комфортности и реализуется в чистовой отделке. Стоимость квадратного метра жилья составляет 399 900 тенге, парковочного места – 735 000 тенге.

   АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что компания не сотрудничает с риэлторскими и другими организациями, оказывающими посреднические услуги, по вопросам реализации жилья на территории ЭКСПО. Обращаем ваше внимание, что при оформлении и покупке квартир в ЖК «EXPO Residence» все взаиморасчеты производятся только безналичным переводом через банки второго уровня.

   В случае возникновения вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО в г.Астане, просим обращаться
в АО «Байтерек девелопмент» по следующим телефонным номерам: +7 (7172) 578-177 и 8 800 080 01 01 (Call-центр).

   АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» — единый финансовый оператор по выкупу облигаций местных исполнительных органов в рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Компания финансирует строительство кредитного и арендного жилья по Казахстану.





АО «Байтерек девелопмент» сообщает о возобновлении реализации жилья на территории ЭКСПО-2017 с 15 февраля текущего года. Ранее сообщалось о временном приостановлении приема заявок на приобретение недвижимости с 16 января 2018 года, в связи с внедрением новых механизмов реализации жилья.

С даты возобновления реализации жилья будет действовать новый механизм продаж, который предусматривает реализацию жилья населению в рассрочку сроком на 12 лет под 3 % годовых. Для приобретения жилья по новому механизму, покупателю необходимо выполнить следующие основные условия:

— подтвердить платежеспособность;

— внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья;

— заключить с АО «Байтерек девелопмент» договор залога на приобретаемое имущество;

— внести гарантийный взнос в размере 3-х месячных платежей;

— застраховать приобретенное жилье на период рассрочки.

По механизму рассрочки платежа можно приобрести только 1 квартиру на семью. Срок рассрочки платежа по договору купли-продажи ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.

На сегодняшний день АО «Байтерек девелопмент» завершена проработка основных условий нового механизма, утверждены необходимые внутренние документы, завершены мероприятия по автоматизации процессов подачи заявления и проверки платежеспособности заявителей.

Прием заявлений, по-прежнему будет осуществляться через портал Digital Baiterek. Для выбора заявителем нового механизма, ему необходимо в графе «способ оплаты» указать «реализация в рассрочку» и самостоятельно установить размер первоначального взноса, исходя из финансовых возможностей. Расчет платежеспособности заявителей будет осуществляться через электронную платформу АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

Несмотря на внедрение нового метода реализации, жилье можно приобрести по ранее действовавшим механизмам: за счет собственных средств, либо путем привлечения заемных средств БВУ (ипотечное кредитование). Из предлагаемого к продаже жилья, 193 квартиры соответствуют по стоимости условиям Программы «7-20-25».

Стоимость реализации квадратного метра жилья в жилом комплексе не меняется в зависимости от выбранного метода приобретения и составляет 399 900 тенге, машиноместа – 735 000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 40 до 50 кв.м, двухкомнатных – от 60 до 76 кв.м., трехкомнатных – от 85 до 105 кв.м, четырехкомнатных – от 108 до 124 кв.м. Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.

Компанией с 1 июня 2018 года выставлены на продажу одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, построенные ранее для проживания участников и гостей выставки «ЭКСПО-2017». На сегодняшний день продано 148 квартир и 103 машиноместа. Всего же через онлайн платформу Digital Baiterek поступило 1547 заявок на приобретение недвижимости.

Справка: С 2014 по 2016 годы АО «Байтерек девелопмент» профинансировало строительство жилья на территории международной выставки «ЭКСПО-2017». Жилой квартал, состоящий из 42 домов, площадью 110,7 тыс. кв.м., построен в партнерстве с компаниями «Люкс Недвижимость Group» и «BI Group Corporation». За счет реализации недвижимости будет обеспечен возврат средств, выделенных из Национального фонда на строительство жилого комплекса.  

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» — единый финансовый оператор по выкупу облигаций местных исполнительных органов в рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Компания финансирует строительство кредитного и арендного жилья по Казахстану.





АО «Байтерек девелопмент» временно приостанавливает прием заявок на приобретение недвижимости в жилом квартале ЭКСПО в Астане в связи с пересмотром механизмов реализации жилья

«С 16 января 2019 года 13:00 часов приостановлен прием заявок на приобретение квартир в жилом квартале, расположенном на территории Международной выставки «ЭКСПО-2017» по механизму прямой продажи и ипотеки БВУ. Учитывая спрос на недвижимость и платежеспособность населения, мы разрабатываем дополнительный механизм реализации жилья, который планируем презентовать в ближайшее время», — сообщил заместитель председателя правления АО «Байтерек девелопмент» Аскарбек Усербаев.  

При этом он отметил, что заявки, поступившие до 16 января текущего года, через портал Digital Baiterek, будут рассматриваться на прежних условиях. Напомним, купить квартиру и парковочное место в жилом комплексе ЭКСПО можно как за счет собственных средств путем безналичной оплаты, так и заемных через банки второго уровня (БВУ), в том числе по ипотечной программе «7-20-25».  

«Если потенциальный покупатель в графе «способ оплаты» указывает «собственные средства», то ему предоставляется три рабочих дня для их перечисления. В случае приобретения недвижимости за счет займа БВУ, у заявителя есть 15 рабочих дней на оформление всех необходимых документов, то есть до 7 февраля 13.00», — пояснил представитель компании.

Компанией с 1 июня 2018 года выставлены на продажу одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, построенные ранее для проживания участников и гостей выставки «ЭКСПО-2017». На сегодняшний день продано 147 квартир и 102 машиноместа. Всего же через онлайн платформу Digital Baiterek поступило 1547 заявок на приобретение недвижимости.

Стоимость квадратного метра жилья в жилом комплексе составляет 399 900 тенге, места в паркинге – 735 000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39,6 до 51 кв.м, двухкомнатных – от 57,1 до 80,6 кв.м., трехкомнатных – от 81,1 до 106 кв.м, четырехкомнатных – от 105 до 123,4 кв.м. Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.

Справка: С 2014 по 2016 годы АО «Байтерек девелопмент» профинансировало строительство жилья на территории международной выставки «ЭКСПО-2017». Жилой квартал, состоящий из 42 домов, площадью 110,7 тыс. кв.м., построен в партнерстве с компаниями «Люкс недвижимость Group» и «BI Group Сorporation». За счет реализации недвижимости будет обеспечен возврат средств, выделенных из Национального фонда на строительство жилого комплекса.  

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» — единый финансовый оператор по выкупу облигаций местных исполнительных органов в рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Компания финансирует строительство кредитного и арендного жилья по Казахстану.





За три года АО «Байтерек девелопмент» построило в рамках программы «Нұрлы жер» свыше 580 тысяч квадратных метров жилья, сообщает корреспондент «Хабар 24». Возводили многоэтажки во всех регионах страны, кроме Караганды и Астаны.

Средняя стоимость жилья составила от 140 тыс. до 204 тыс. тенге за квадратный метр, в зависимости от региона.

За три года в рамках программы «Нұрлы жер» почти 10 000 квартир в разных уголках страны построено по линии АО «Байтерек девелопмент». Лидирующие позиции по количеству квадратных метров заняли города Шымкент и Алматы. Только в Шымкенте за это время было введено в строй 2184 квартиры, а в Алматы – 1134. Большая стройка помогла создать новые рабочие места в регионах.

Адильжан Кабылдин, директор дирекции техмониторинга АО «Байтерек девелопмент»:

— В рамках программы по линии АО «Байтерек девелопмент» за 3 года было создано более 10 000 рабочих мест. Было привлечено 34 организации к строительству. В первую очередь построенное по госпрограмме жилье предназначено для вкладчиков Жилстройсбербанка. А уже затем предоставляется очередникам акиматов в аренду с выкупом.

Сегодня «Байтерек девелопмент» выступает финансовым оператором программы «Нұрлы жер». Но напрямую с застройщиками не работает.

Адильжан Кабылдин, директор дирекции техмониторинга АО «Байтерек девелопмент»: — После завершения строительства в рамках программы «Нұрлы жер» идет финансирование путем выкупа облигаций, что снижает коррупционные факторы. То есть нет непосредственно связи с застройщиками, со строительными организациями, и при этом местные исполнительные органы сами контролируют строительство.

Стоимость жилья варьируется в пределах от 140 тыс. до 204 тыс. тенге за квадратный метр, в зависимости от региона. К примеру, в Шымкенте однокомнатную квартиру можно купить за 7 млн тенге. Сейчас на стадии реализации здесь находится 1100 квартир. Из них около 500 получат вкладчики Жилстройсбербанка в ближайшее время.