Новости компании

В канун Дня Независимости еще 144 семьи отметили новоселье г.Павлодаре. Новый девятиэтажный дом, расположенный по ул.Кутузова, возведен при финансовом участии АО «Байтерек девелопмент» в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Квартиры распределялись среди очередников акимата и предоставлялись жильцам в аренду с правом выкупа, сроком до 20 лет.

По условиям программы жилищного строительства «Нұрлы жер» претендовать на арендную жилплощадь могут представители социально-уязвимых слоев населения: это многодетные и неполные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, работники бюджетных организаций и государственных органов, военнослужащие.

Как сообщил руководитель Дирекции проектных работ и анализа АО «Байтерек девелопмент» Данияр Кусаинов, в этом году Павлодарская область значительно увеличила объемы строительства жилья по сравнению с прошлым годом. Только по линии «Байтерек девелопмент» в регионе введены в эксплуатацию четыре жилых дома на 684 квартиры, из них один девятиэтажный дом – в Экибастузе.

«При строительстве жилых объектов применяются преимущественно материалы отечественного производства. Учитывая социальную значимость программы, мы стараемся обеспечить достойное качество жилья. Все квартиры выполнены в чистовой отделке и не требуют дополнительных затрат на ремонт», — отметил представитель компании.

В этом году АО «Байтерек девелопмент» уже обеспечило ввод в эксплуатацию 350 тыс. кв.м жилья или 5928 квартир по республике. Наибольшие объемы строительства зафиксированы в Южно-Казахстанской, Атырауской, Костанайской и Западно-Казахстанской областях. Всего на реализацию программы жилищного строительства «Нұрлы жер» на 2016-2018 годы акционерному обществу было выделено 95,6 млрд тенге для строительства 588,7 тыс. кв. м жилья, из них 128,8 тыс. кв.м введено в прошлом году.





В Павлодаре 191 очередник акимата получил ключи от арендных квартир, построенных по программе жилищного строительства «Нұрлы жер». Основным инвестором строительства выступила дочерняя организация Холдинга «Байтерек» — АО «Байтерек девелопмент».

Два девятиэтажных дома расположены по улице Суворова и рассчитаны на 360 квартир. По условиям программы претендовать на арендную жилплощадь могут представители социально-уязвимых слоев населения: это многодетные и неполные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, работники бюджетных организаций и государственных органов, военнослужащие.

«Реализуя программу «Нұрлы жер», компания выполняет важную социальную задачу по обеспечению населения доступным жильем. На сегодня в Павлодаре уже заключен 191 договор аренды с выкупом. До конца года мы планируем реализовать 495 арендных квартир гражданам, зарегистрированным в очереди на жилье при акимате. Эффективность жилищной программы доказывают сами казахстанцы, которые становятся собственниками новых квартир, построенных с участием государства», — отметил директор дирекции реализации и обслуживания недвижимости АО «Байтерек девелопмент» Ержан Утюбаев.

Жилье предоставляется в чистовой отделке в аренду с правом выкупа, сроком до 20 лет. Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет – 37,5 кв.м, двухкомнатной – 55,6 кв.м., трехкомнатной – 76,6 кв.м.

В текущем году по линии «Байтерек девелопмент» в Павлодарской области введены в эксплуатацию три жилых объекта, общей площадью 37,8 тыс. кв.м, из них два в Павлодаре и один девятиэтажный дом на 180 квартир в г.Экибастузе.

По информации Е.Утюбаева, в 2017 году для строительства кредитного жилья по программе «Нұрлы жер» акционерное общество дополнительно приобрело облигации акимата Павлодарской области на общую сумму 3,7 млрд тенге. Это позволит в течение ближайших двух лет обеспечить жилплощадью сотни семей, мечтающих улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время АО «Байтерек девелопмент» финансирует строительство жилья в 12 регионах Казахстана и г.Алматы. За десять месяцев 2017 года компания обеспечила ввод в эксплуатацию 284,2 тыс. кв.м жилья или 4 733 квартир. Наибольшие объемы строительства по «Нұрлы жер» отмечаются в Южно-Казахстанской, Атырауской, Костанайской и Западно-Казахстанской областях.





АО «Байтерек девелопмент» (дочерняя организация Холдинга «Байтерек) завершило дополнительное приобретение облигаций местных исполнительных органов на 2017 год для финансирования строительства жилья по программе «Нұрлы жер».

Объем приобретенных долговых бумаг акиматов по итогам ноября составил 12,4 млрд тенге. Из них 3,1 млрд тенге приходится на Мангистаускую область, 2,9 млрд тенге – г.Алматы, 2,8 млрд – на Восточно-Казахстанскую область, 2,3 млрд — на Южно-Казахстанскую область, и 1,3 млрд тенге — на Атыраускую область. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 тыс. тенге. Долговые бумаги с купонной ставкой 0,35% годовых выпущены сроком на два года.

Всего за 2016-2017 годы компания приобрела облигации акиматов, общей стоимостью 110 млрд тенге. Из них в прошлом году были выкуплены государственные ценные бумаги на сумму 38,2 млрд тенге, в текущем году — на 71,8 млрд тенге.

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» — один из операторов программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению финансирования строительства кредитного и арендного жилья.





В текущем году при участии АО «Байтерек девелопмент» по г. Костанай введены в эксплуатацию 13 новых многоэтажных домов на 630 квартир, строительство которых осуществлялось по Программе «Нұрлы жер». Новостройки расположены в микрорайоне «Аэропорт». Это район многоэтажной застройки, в перспективе здесь будет построена школа и спортивный комплекс.

«В этом году Костанайская область наращивает темпы строительства по жилищной программе. Так, если в 2016 году здесь было введено в эксплуатацию 8 тыс. кв.м жилья (150 квартир), то за десять месяцев текущего года по линии «Байтерек девелопмент» в регионе уже сдано 37 тыс. кв.м жилья или 630 квартир. В настоящее время по принятым в собственность жилым помещениям реализованы населению 233 кредитных и 37 арендных квартир», — сообщил заместитель председателя правления АО «Байтерек девелопмент» Аскарбек Усербаев.

Дома на 90% построены из материалов отечественного производства, что позволяет снизить конечную стоимость для покупателя. В жилых комплексах расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 41 до 83 кв.м. Цена одного квадратного метра жилья в чистовой отделке не превышает 156 тыс. тенге.

В прошлом году для строительства кредитного жилья АО «Байтерек девелопмент» приобрело облигации акимата Костанайской области на сумму 2,3 млрд тенге. В этом году компания выкупила государственные ценные бумаги еще на 5,3 млрд тенге. Средства будут направлены на возведение многоквартирных домов по жилищной программе.

Как пояснил А.Усербаев, реализация жилья по Программе «Нұрлы жер» осуществляется вкладчикам Жилстройсбербанка за счет жилищных займов путем прямой продажи или очередникам местных исполнительных органов в аренду с выкупом на срок до 20 лет. В случае, если предлагаемое жилье не будет распределено среди указанных категорий граждан в сроки и порядке, установленные Программой «Нұрлы жер», АО «Байтерек девелопмент» реализует квартиры иным лицам по стоимости реализации кредитного жилья.

За десять месяцев 2017 года АО «Байтерек девелопмент» введено в эксплуатацию 284,2 тыс. кв.м. жилья (или 4733 квартиры) при годовом плане — 389,3 тыс. кв.м. Новые дома построены в Кызылординской, Жамбылской, Южно-Казахстанской, Павлодарской, Восточно-Казахстанской, Атырауской, Мангистауской, Западно-Казахстанской, Актюбинской, Костанайской и Акмолинской областях. До конца текущего года планируется завершить строительство жилых объектов в Северо-Казахстанской области, городах Семей и Алматы.





31 октября АО «Байтерек девелопмент» дополнительно приобрело облигации акиматов общей стоимостью 6,2 млрд тенге. Местные исполнительные органы Западно-Казахстанской и Карагандинской областей выпустили через Казахстанскую фондовую биржу (KASE) государственные ценные бумаги на сумму 1 и 5,2 млрд соответственно. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 тыс. тенге. Долговые бумаги с купонной ставкой 0,35% годовых выпущены сроком на два года.

«В рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» акционерное общество определено единым финансовым оператором по выкупу облигаций акиматов. Это означает, что АО «Байтерек девелопмент» уходит от прямого финансирования проектов. Путем приобретения  государственных ценных бумаг мы финансируем строительство кредитного жилья по всему Казахстану. Также за компанией закреплен мониторинг хода строительства и реализации объектов», — пояснил заместитель председателя правления АО «Байтерек девелопмент» Алтай Куздибаев.

При этом он отметил, что средства, полученные от реализации жилья, будут вновь направляться на строительство жилых домов, но уже без дополнительного выделения ресурсов от государства.

«В перспективе мы планируем провести исследование рынка недвижимости, в том числе проанализировать потребности и предпочтения казахстанцев в жилье. Это позволит избежать диспропорции в объемах строительства и соблюдать баланс между спросом и предложением на жилую недвижимость в регионах», — добавил А.Куздибаев.

Ранее, АО «Байтерек девелопмент» сообщило о приобретении государственных ценных бумаг в октябре на сумму 24,5 млрд тенге. С учетом последних торгов объем приобретенных акционерным обществом облигаций возрос до 30,7 млрд тенге по итогам октября. Всего в 2017 году планируется выкупить ценные бумаги акиматов на 71,8 млрд тенге.