Многоквартирный жилой комплекс на территории «ЭКСПО»

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что заявки на приобретение недвижимости на территории ЭКСПО можно подать на сайте: http://expo.baiterek.gov.kz/

Уважаемые заявители!

7 августа 2019 года

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что с 8 августа 2019 года изменяются условия реализации жилья по механизму «привлечения заемных средств БВУ» на сайте продаж https://expo.baiterek.gov.kz/.

Ранее, покупатель имел возможность приобрести неограниченное количество квартир путем привлечения заемных средств БВУ. В период с 15 июня по 7 августа 2019 года из 380 заявок на покупку жилья за счет привлечения заемных средств БВУ было реализовано только 2 квартиры. Вместе с тем, из 1 899 заявок на приобретение жилья в рассрочку было заключено 623 договора купли-продажи. На рассмотрении АО «Байтерек девелопмент» находится 251 заявка, из них 89 заявок на покупку жилья за счет заемных средств БВУ. При этом 25 заявителей удерживают на брони по 2 и более квартир, не предпринимая никаких действий для их приобретения.

В целях создания равных условий для всех потенциальных покупателей, АО «Байтерек девелопмент» внесены изменения в условия реализации, предусматривающие приобретение 1 покупателем не более 1 квартиры за счет привлечения заемных средств БВУ.

При наличии вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9-00 до 18-00 час., выходные дни с 9-00 до 15-00 час.).



26.06.2019

АО «Байтерек девелопмент» информирует, что выбор и бронирование квартир в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО осуществляется бесплатно и доступно всем в онлайн-режиме на сайте https://expo.baiterek.gov.kz/. Единственная услуга при процедуре бронирования, которую нужно оплатить на счет АО «Байтерек девелопмент», — это оценка платежеспособности, ее стоимость составляет 5 тыс. тенге.

Все заявки на приобретение недвижимости на территории ЭКСПО уникальны и привязаны к определенному заявителю по данным ИИН и ФИО, с ним же впоследствии и будет заключаться договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Бронь не может быть переоформлена на другое лицо! В случае отказа заявителя от приобретения выбранной им квартиры, она вновь попадает в список доступных для онлайн бронирования на сайте https://expo.baiterek.gov.kz/.

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что при реализации недвижимости акционерное общество не сотрудничает с посредниками и/или риэлторскими организациями. В настоящее время в мессенджерах и социальных сетях распространяются объявления об оказании платных услуг по приобретению квартир в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО, в связи с чем АО «Байтерек девелопмент» информирует, что все эти объявления являются проявлением мошеннических действий со стороны третьих лиц.

Во избежание случаев мошенничества АО «Байтерек девелопмент» просит граждан быть бдительными и не прибегать к услугам сторонних лиц для бронирования и приобретения недвижимости в жилом комплексе на территории ЭКСПО. Денежные средства за проверку платежеспособности и покупку недвижимости перечисляются покупателями на банковские счета АО «Байтерек девелопмент», указанные в официальных уведомлениях.

Убедительно просим всех потенциальных заявителей внимательно ознакомиться с условиями и порядком реализации недвижимости в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО, размещенных на официальном сайте компании (http://baiterekdevelopment.kz/ru/exporesidence/). Особое внимание необходимо обратить на перечень документов, которые нужно прикрепить к заявке, и перед подачей заявки предварительно оценить свои финансовые возможности посредством калькулятора рассрочки платежа (https://expo.baiterek.gov.kz/ru/calculator).

С 15 июня 2019 года, по причинам неправильного оформления заявок, неоплаты и отрицательной оценки платежеспособности, а также добровольного отказа заявителей, на сайт https://expo.baiterek.gov.kz/ вернулось 526 квартир, на которые были повторно поданы заявки потенциальных покупателей. На сегодняшний день 425 заявок покупателей прошли положительную оценку платежеспособности и 485 находятся на стадии расмотрения.

При наличии дополнительных вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9.00 до 18.00 час., выходные дни с 9.00 до 15.00 час.).


21.06.2019

Уважаемые заявители, подтвердившие платежеспособность в установленном порядке, убедительно просим Вас проверять свои личные кабинеты на портале Digital Baiterek для ознакомления с поступившими уведомлениями от АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество).

Обществом в течение 3 (трех) рабочих дней, с даты получения результата оценки платежеспособности, заявителям будут направлены уведомления с приложением документов на оплату первоначального взноса и стоимости реализации машиномест (при необходимости) с указанием банковских реквизитов Общества. Оплата принимается посредством безналичных переводов через банки второго уровня. Для удобства заявителей оплату можно осуществить через онлайн-сервис АО «Народный банк Казахстана» — Homebank (https://homebank.kz/) в разделе: Платежи – Финансовые услуги – Байтерек девелопмент (Рассрочка ЭКСПО-2017), при оплате стоимости реализации машиноместа — Байтерек девелопмент (Приобретение паркинга на территории МСВ ЭКСПО-2017). Напоминаем, реализация машиномест осуществляется без рассрочки.

Во избежание проблем, связанных с перечислением средств, при заполнении формы заявки на оплату необходимо корректно указывать информацию по ФИО и ИИН заявителей, по которым производится оплата. В назначении платежа необходимо указать «Первоначальный взнос» или «Оплата за покупку машиноместа».

После осуществления оплаты, заявителям необходимо прикрепить электронные копии квитанций об оплате в личном кабинете в разделе «Запрошенные документы» и направить их на рассмотрение в Общество.

В случае принадлежности заявителя к категории лиц, являющихся получателями жилищных выплат в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», заявитель может направить в адрес Общества через личный кабинет электронную копию гарантийного подтверждения банка второго уровня о готовности произвести перечисление Обществу жилищных выплат заявителя для оплаты первоначального взноса. Если средств, указанных в гарантийном подтверждении БВУ, недостаточно для оплаты первоначального взноса, заявитель должен обеспечить перечисление соответствующей разницы на расчетный счет Общества по реквизитам, указанным в документе на оплату, с приложением электронных копий платежных документов в личном кабинете.

Оплатить первоначальный взнос (стоимость реализации машиноместа) и направить подтверждающие документы в адрес Общества через личный кабинет необходимо в сроки, указанные в уведомлении. В случае невыполнения заявителем указанных условий и требований (в т.ч. в случае не подтверждения оплаты заявителем в личном кабинете), заявка заявителя будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора другим заявителям на сайте http://expo.baiterek.gov.kz.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).



20.06.2019

Уважаемые заявители, оплатившие оценку платежеспособности и подтвердившие оплату в установленном порядке, убедительно просим Вас проверить свои личные кабинеты на портале Digital Baiterek и ознакомиться с поступившими уведомлениями от АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество).

На данном этапе заявителям необходимо пройти процедуру оценки платежеспособности онлайн на портале АО «Жилстройсбербанк Казахстана» перейдя по ссылке, указанной в уведомлении Общества, и направить результаты оценки платежеспособности в адрес Общества через свой личный кабинет на портале Digital Baiterek.

Для прохождения оценки платежеспособности заявителям и их супругам требуется наличие электронно-цифровой подписи, которые при необходимости можно получить в ЦОН. Обращаем внимание заявителей, что при заполнении анкетных данных на портале АО «Жилстройсбербанк Казахстана» при прохождении оценки платежеспособности необходимо указывать только достоверные данные. В случае выявления несоответствий, таким заявителям будет отказано Обществом в реализации недвижимости, поданные заявки отклонены, а забронированное имущество будет выставлено на повторную реализацию на сайте http://expo.baiterek.gov.kz. Всю ответственность за правильность и достоверность вносимых данных несет заявитель.

Дополнительно отмечаем, что для подтверждения доходов заявителей и/или их супругов, относящихся к категориям: военнослужащих (кроме военнослужащих срочной службы), сотрудников специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы, а также лиц, права которых иметь специальные звания, классные чины и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года, и которые освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в единый накопительный пенсионный фонд в соответствии с Законом Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», необходимо предоставление оригиналов следующей документации:

1) справка с места работы заявителя и/или его супруга за подписью руководителя организации или лица, его замещающего, заверенная печатью организации;

2) справка о заработной плате заявителя и/или его супруга за последние 6 месяцев, с указанием способа выплаты (через банк второго уровня, через кассу), за подписью главного бухгалтера организации или лица, его замещающего, заверенная печатью организации;

3) выписка из карточного счета банка второго уровня заявителя и/или его супруга о размере получаемой заработной платы за последние 6 месяцев (в случае выплаты заработной платы через банк второго уровня);

4) справка из специального государственного органа или государственного учреждения Вооруженных сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований, в котором проходят службу, со сведениями о сумме жилищных выплат заявителю и/или его супругу, перечисленных на специальный счет заявителя и/или его супругу за последние 6 месяцев (при наличии);

5) выписка из специального счета банка второго уровня заявителя и/или его супруга о размере полученных жилищных выплатах за последние 6 месяцев (при наличии).

Оригиналы вышеназванной документации необходимо предоставить в Общество по адресу: г. Нур-Султан, Мәңгілік Ел, 55А, БЦ «Бәйтерек» (1 этаж, стойка ресепшен). Время приема документов: в рабочие дни с 9-30 до 18-00 часов (обед с 13-00 до 14-30 часов).

Сроки предоставления результатов платежеспособности и оригиналов подтверждающих документов (при необходимости) указаны в уведомлении.
В случае невыполнения заявителем установленных условий и требований, заявка заявителя будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора на сайте http://expo.baiterek.gov.kz другим желающим покупателям.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону:

8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).



19.06.2019

Уважаемые заявители, подавшие заявки на приобретение недвижимости в многоквартирном жилом комплексе на территории ЭКСПО в г. Нур-Султан!

Сообщаем, что заявки на покупку жилья, поступившие 15 июня 2019 года, обработаны и по ним направлены соответствующие ответы. В этой связи, просим вас проверить свои личные кабинеты и ознакомиться с результатами рассмотрения заявок на портале Digital Baiterek.

Заявителям, допустившим нарушения при оформлении заявок на приобретение недвижимости, направлены уведомления об отказе в рассмотрении заявок, а забронированная ими недвижимость стала доступна на сайте http://expo.baiterek.gov.kz для выбора другими покупателями.

Заявителям, корректно оформившим заявки, были направлены уведомления с приложением документов на оплату услуг по оценке платежеспособности в размере 5000 тенге с указанием банковских реквизитов АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество). Оплата принимается посредством безналичных переводов через банки второго уровня. Для удобства заявителей оплату можно осуществить через онлайн-сервис АО «Народный банк Казахстана» — Homebank (https://homebank.kz/) в разделе: Платежи – Финансовые услуги – Байтерек девелопмент (Рассрочка ЭКСПО-2017).

Во избежание проблем, связанных с перечислением средств, при заполнении формы заявки на оплату необходимо корректно указывать информацию – ФИО и ИИН заявителей, по которым производится оплата. В назначении платежа необходимо указать «Оценка платежеспособности».

Заявителям необходимо после совершения оплаты прикрепить электронные копии квитанций об оплате в своем личном кабинете в разделе «Запрошенные документы» и направить их на рассмотрение в Общество.

Оплатить оценку платежеспособности и направить подтверждающие документы в адрес Общества через личный кабинет необходимо в сроки, указанные в уведомлении. В случае невыполнения заявителем данных условий и требований (в т.ч. в случае не подтверждения оплаты заявителем в личном кабинете), его заявка будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора на сайте http://expo.baiterek.gov.kz другим желающим покупателям.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).


17.06.2019

В связи с поступающими обращениями в адрес АО «Байтерек девелопмент» касательно сроков рассмотрения поданных заявлений на приобретение недвижимости в МЖК на территории ЭКСПО, сообщаем, что в соответствии с внутренней документацией срок рассмотрения заявлений установлен в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подачи заявления.

В этой связи, все заявления будут обработаны в установленные сроки, с направлением соответствующих уведомлений в личные кабинеты заявителей до конца рабочего дня 18 июня 2019 года. Просим заявителей не беспокоиться. Надеемся на Ваше понимание.

Механизм реализации объектов недвижимости 

Приобрести квартиру и машиноместо в жилом комплексе на территории ЭКСПО может любой желающий:

  • за счет собственных средств;
  • путем привлечения заемных средств в банках второго уровня;
  • с рассрочкой платежа сроком до 12 лет, под 3% годовых с первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости жилья.
    В рассрочку можно купить только 1 квартиру. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест. Срок рассрочки ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.

Подробнее с условиями и порядком реализации недвижимости, а также с инструкцией по использованию электронной системы подачи заявок можно ознакомиться здесь:

Информация о жилом комплексе

Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.

Этажность жилых домов – 6-8 этажей, высота потолков – 3 метра.  

Площадь однокомнатных квартир составляет от 41,3 до 50,7 кв.м, двухкомнатных – от 60,8 до 75,6 кв.м., трехкомнатных – от 85,3 до 104,9 кв.м, четырехкомнатных – от 108,4 до 123,7 кв.м.

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ

Важно отметить, что при строительстве и отделке жилого комплекса использовались экологически чистые материалы. Каркасы жилых домов монолитные, наружные стены выполнены из высококачественного керамического кирпича, утеплены минераловатной плитой и облицованы природным полированным известняковым камнем.

 

В жилом комплексе предусмотрено наличие автоматизированных систем жизнеобеспечения, видеонаблюдения, диспетчеризации, контроля и управления доступом, что вместе с выгодным месторасположением объекта создает дополнительный комфорт и безопасность для проживания его жителей.

 

Контактные данные для покупателей

В жилом комплексе действует Шоу-рум, в котором потенциальные клиенты могут ознакомиться с планировками квартир, а также получить консультации по интересующим вопросам.

Шоу-рум расположен по адресу: г. Нур-Султан, проспект Кабанбай батыра, дом 60 (корпуса №№ 6 и 10). График работы Шоу-рума: в рабочие дни с 9:00 до 19:00 часов, в выходные дни с 10:00 до 16:00 часов.

В случае наличия дополнительных вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).

Дополнительно информируем, что АО «Байтерек девелопмент» не сотрудничает с риэлторскими и другими организациями, оказывающими посреднические услуги, по вопросам реализации жилья на территории ЭКСПО. Обращаем ваше внимание, что при оформлении и покупке квартир в ЖК «EXPO Residence» все взаиморасчеты производятся только безналичным переводом через банки второго уровня.