Многоквартирный жилой комплекс на территории «ЭКСПО»

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что заявки на приобретение недвижимости на территории ЭКСПО можно подать на сайте: http://expo.baiterek.gov.kz/

Уважаемые заявители!

 16 октября 2019 года

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что с 16 октября (в 16-00 час.) по 31 декабря 2019 года на сайте продаж (https://expo.baiterek.gov.kz/) приостанавливается прием заявок на приобретение жилья по механизму привлечения заемных средств банков второго уровня (далее – БВУ).  

Реализация имущества в многоквартирном жилом комплексе на территории «ЭКСПО-2017» в г. Нур-Султан осуществляется по одному из следующих механизмов:

1)   реализация имущества за счет собственных средств;

2)   реализация имущества с привлечением кредитов (ипотеки);

3)   реализация имущества в рассрочку.

В период с 15 июня по 16 октября 2019 года из 668 заявок на покупку жилья за счет привлечения заемных средств БВУ было реализовано только 2 квартиры. Вместе с тем, из 2 326 поступивших заявок на приобретение недвижимости в рассрочку было реализовано 839 квартир, что свидетельствует о доступности и привлекательности покупки жилья по предложенному механизму среди населения.

Учитывая высокий спрос на жилье по механизму рассрочки, уполномоченным органом АО «Байтерек девелопмент» принято решение о приостановлении приема заявок на приобретение имущества по механизму привлечения кредитных средств БВУ. Данная мера позволит приобрести жилье по механизму рассрочки большему количеству потенциальных покупателей.

Заявки, принятые по механизму привлечения заемных средств БВУ до 16 октября 2019 года, будут рассматриваться АО «Байтерек девелопмент» по ранее утвержденным условиям реализации жилья.

При наличии вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9-00 до 18-00 час., выходные дни с 9-00 до 15-00 час.).

7 августа 2019 года

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что с 8 августа 2019 года изменяются условия реализации жилья по механизму «привлечения заемных средств БВУ» на сайте продаж https://expo.baiterek.gov.kz/.

Ранее, покупатель имел возможность приобрести неограниченное количество квартир путем привлечения заемных средств БВУ. В период с 15 июня по 7 августа 2019 года из 380 заявок на покупку жилья за счет привлечения заемных средств БВУ было реализовано только 2 квартиры. Вместе с тем, из 1 899 заявок на приобретение жилья в рассрочку было заключено 623 договора купли-продажи. На рассмотрении АО «Байтерек девелопмент» находится 251 заявка, из них 89 заявок на покупку жилья за счет заемных средств БВУ. При этом 25 заявителей удерживают на брони по 2 и более квартир, не предпринимая никаких действий для их приобретения.

В целях создания равных условий для всех потенциальных покупателей, АО «Байтерек девелопмент» внесены изменения в условия реализации, предусматривающие приобретение 1 покупателем не более 1 квартиры за счет привлечения заемных средств БВУ.

При наличии вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9-00 до 18-00 час., выходные дни с 9-00 до 15-00 час.).



26.06.2019

АО «Байтерек девелопмент» информирует, что выбор и бронирование квартир в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО осуществляется бесплатно и доступно всем в онлайн-режиме на сайте https://expo.baiterek.gov.kz/. Единственная услуга при процедуре бронирования, которую нужно оплатить на счет АО «Байтерек девелопмент», — это оценка платежеспособности, ее стоимость составляет 5 тыс. тенге.

Все заявки на приобретение недвижимости на территории ЭКСПО уникальны и привязаны к определенному заявителю по данным ИИН и ФИО, с ним же впоследствии и будет заключаться договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Бронь не может быть переоформлена на другое лицо! В случае отказа заявителя от приобретения выбранной им квартиры, она вновь попадает в список доступных для онлайн бронирования на сайте https://expo.baiterek.gov.kz/.

АО «Байтерек девелопмент» сообщает, что при реализации недвижимости акционерное общество не сотрудничает с посредниками и/или риэлторскими организациями. В настоящее время в мессенджерах и социальных сетях распространяются объявления об оказании платных услуг по приобретению квартир в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО, в связи с чем АО «Байтерек девелопмент» информирует, что все эти объявления являются проявлением мошеннических действий со стороны третьих лиц.

Во избежание случаев мошенничества АО «Байтерек девелопмент» просит граждан быть бдительными и не прибегать к услугам сторонних лиц для бронирования и приобретения недвижимости в жилом комплексе на территории ЭКСПО. Денежные средства за проверку платежеспособности и покупку недвижимости перечисляются покупателями на банковские счета АО «Байтерек девелопмент», указанные в официальных уведомлениях.

Убедительно просим всех потенциальных заявителей внимательно ознакомиться с условиями и порядком реализации недвижимости в Многоквартирном жилом доме на территории ЭКСПО, размещенных на официальном сайте компании (http://baiterekdevelopment.kz/ru/exporesidence/). Особое внимание необходимо обратить на перечень документов, которые нужно прикрепить к заявке, и перед подачей заявки предварительно оценить свои финансовые возможности посредством калькулятора рассрочки платежа (https://expo.baiterek.gov.kz/ru/calculator).

С 15 июня 2019 года, по причинам неправильного оформления заявок, неоплаты и отрицательной оценки платежеспособности, а также добровольного отказа заявителей, на сайт https://expo.baiterek.gov.kz/ вернулось 526 квартир, на которые были повторно поданы заявки потенциальных покупателей. На сегодняшний день 425 заявок покупателей прошли положительную оценку платежеспособности и 485 находятся на стадии расмотрения.

При наличии дополнительных вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9.00 до 18.00 час., выходные дни с 9.00 до 15.00 час.).


21.06.2019

Уважаемые заявители, подтвердившие платежеспособность в установленном порядке, убедительно просим Вас проверять свои личные кабинеты на портале Digital Baiterek для ознакомления с поступившими уведомлениями от АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество).

Обществом в течение 3 (трех) рабочих дней, с даты получения результата оценки платежеспособности, заявителям будут направлены уведомления с приложением документов на оплату первоначального взноса и стоимости реализации машиномест (при необходимости) с указанием банковских реквизитов Общества. Оплата принимается посредством безналичных переводов через банки второго уровня. Для удобства заявителей оплату можно осуществить через онлайн-сервис АО «Народный банк Казахстана» — Homebank (https://homebank.kz/) в разделе: Платежи – Финансовые услуги – Байтерек девелопмент (Рассрочка ЭКСПО-2017), при оплате стоимости реализации машиноместа — Байтерек девелопмент (Приобретение паркинга на территории МСВ ЭКСПО-2017). Напоминаем, реализация машиномест осуществляется без рассрочки.

Во избежание проблем, связанных с перечислением средств, при заполнении формы заявки на оплату необходимо корректно указывать информацию по ФИО и ИИН заявителей, по которым производится оплата. В назначении платежа необходимо указать «Первоначальный взнос» или «Оплата за покупку машиноместа».

После осуществления оплаты, заявителям необходимо прикрепить электронные копии квитанций об оплате в личном кабинете в разделе «Запрошенные документы» и направить их на рассмотрение в Общество.

В случае принадлежности заявителя к категории лиц, являющихся получателями жилищных выплат в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», заявитель может направить в адрес Общества через личный кабинет электронную копию гарантийного подтверждения банка второго уровня о готовности произвести перечисление Обществу жилищных выплат заявителя для оплаты первоначального взноса. Если средств, указанных в гарантийном подтверждении БВУ, недостаточно для оплаты первоначального взноса, заявитель должен обеспечить перечисление соответствующей разницы на расчетный счет Общества по реквизитам, указанным в документе на оплату, с приложением электронных копий платежных документов в личном кабинете.

Оплатить первоначальный взнос (стоимость реализации машиноместа) и направить подтверждающие документы в адрес Общества через личный кабинет необходимо в сроки, указанные в уведомлении. В случае невыполнения заявителем указанных условий и требований (в т.ч. в случае не подтверждения оплаты заявителем в личном кабинете), заявка заявителя будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора другим заявителям на сайте http://expo.baiterek.gov.kz.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).



20.06.2019

Уважаемые заявители, оплатившие оценку платежеспособности и подтвердившие оплату в установленном порядке, убедительно просим Вас проверить свои личные кабинеты на портале Digital Baiterek и ознакомиться с поступившими уведомлениями от АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество).

На данном этапе заявителям необходимо пройти процедуру оценки платежеспособности онлайн на портале АО «Жилстройсбербанк Казахстана» перейдя по ссылке, указанной в уведомлении Общества, и направить результаты оценки платежеспособности в адрес Общества через свой личный кабинет на портале Digital Baiterek.

Для прохождения оценки платежеспособности заявителям и их супругам требуется наличие электронно-цифровой подписи, которые при необходимости можно получить в ЦОН. Обращаем внимание заявителей, что при заполнении анкетных данных на портале АО «Жилстройсбербанк Казахстана» при прохождении оценки платежеспособности необходимо указывать только достоверные данные. В случае выявления несоответствий, таким заявителям будет отказано Обществом в реализации недвижимости, поданные заявки отклонены, а забронированное имущество будет выставлено на повторную реализацию на сайте http://expo.baiterek.gov.kz. Всю ответственность за правильность и достоверность вносимых данных несет заявитель.

Дополнительно отмечаем, что для подтверждения доходов заявителей и/или их супругов, относящихся к категориям: военнослужащих (кроме военнослужащих срочной службы), сотрудников специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы, а также лиц, права которых иметь специальные звания, классные чины и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года, и которые освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в единый накопительный пенсионный фонд в соответствии с Законом Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», необходимо предоставление оригиналов следующей документации:

1) справка с места работы заявителя и/или его супруга за подписью руководителя организации или лица, его замещающего, заверенная печатью организации;

2) справка о заработной плате заявителя и/или его супруга за последние 6 месяцев, с указанием способа выплаты (через банк второго уровня, через кассу), за подписью главного бухгалтера организации или лица, его замещающего, заверенная печатью организации;

3) выписка из карточного счета банка второго уровня заявителя и/или его супруга о размере получаемой заработной платы за последние 6 месяцев (в случае выплаты заработной платы через банк второго уровня);

4) справка из специального государственного органа или государственного учреждения Вооруженных сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований, в котором проходят службу, со сведениями о сумме жилищных выплат заявителю и/или его супругу, перечисленных на специальный счет заявителя и/или его супругу за последние 6 месяцев (при наличии);

5) выписка из специального счета банка второго уровня заявителя и/или его супруга о размере полученных жилищных выплатах за последние 6 месяцев (при наличии).

Оригиналы вышеназванной документации необходимо предоставить в Общество по адресу: г. Нур-Султан, Мәңгілік Ел, 55А, БЦ «Бәйтерек» (1 этаж, стойка ресепшен). Время приема документов: в рабочие дни с 9-30 до 18-00 часов (обед с 13-00 до 14-30 часов).

Сроки предоставления результатов платежеспособности и оригиналов подтверждающих документов (при необходимости) указаны в уведомлении.
В случае невыполнения заявителем установленных условий и требований, заявка заявителя будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора на сайте http://expo.baiterek.gov.kz другим желающим покупателям.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону:

8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).



19.06.2019

Уважаемые заявители, подавшие заявки на приобретение недвижимости в многоквартирном жилом комплексе на территории ЭКСПО в г. Нур-Султан!

Сообщаем, что заявки на покупку жилья, поступившие 15 июня 2019 года, обработаны и по ним направлены соответствующие ответы. В этой связи, просим вас проверить свои личные кабинеты и ознакомиться с результатами рассмотрения заявок на портале Digital Baiterek.

Заявителям, допустившим нарушения при оформлении заявок на приобретение недвижимости, направлены уведомления об отказе в рассмотрении заявок, а забронированная ими недвижимость стала доступна на сайте http://expo.baiterek.gov.kz для выбора другими покупателями.

Заявителям, корректно оформившим заявки, были направлены уведомления с приложением документов на оплату услуг по оценке платежеспособности в размере 5000 тенге с указанием банковских реквизитов АО «Байтерек девелопмент» (далее – Общество). Оплата принимается посредством безналичных переводов через банки второго уровня. Для удобства заявителей оплату можно осуществить через онлайн-сервис АО «Народный банк Казахстана» — Homebank (https://homebank.kz/) в разделе: Платежи – Финансовые услуги – Байтерек девелопмент (Рассрочка ЭКСПО-2017).

Во избежание проблем, связанных с перечислением средств, при заполнении формы заявки на оплату необходимо корректно указывать информацию – ФИО и ИИН заявителей, по которым производится оплата. В назначении платежа необходимо указать «Оценка платежеспособности».

Заявителям необходимо после совершения оплаты прикрепить электронные копии квитанций об оплате в своем личном кабинете в разделе «Запрошенные документы» и направить их на рассмотрение в Общество.

Оплатить оценку платежеспособности и направить подтверждающие документы в адрес Общества через личный кабинет необходимо в сроки, указанные в уведомлении. В случае невыполнения заявителем данных условий и требований (в т.ч. в случае не подтверждения оплаты заявителем в личном кабинете), его заявка будет автоматически отклонена системой, а забронированная недвижимость будет доступна для выбора на сайте http://expo.baiterek.gov.kz другим желающим покупателям.

По всем интересующим вас вопросам просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).


17.06.2019

В связи с поступающими обращениями в адрес АО «Байтерек девелопмент» касательно сроков рассмотрения поданных заявлений на приобретение недвижимости в МЖК на территории ЭКСПО, сообщаем, что в соответствии с внутренней документацией срок рассмотрения заявлений установлен в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подачи заявления.

В этой связи, все заявления будут обработаны в установленные сроки, с направлением соответствующих уведомлений в личные кабинеты заявителей до конца рабочего дня 18 июня 2019 года. Просим заявителей не беспокоиться. Надеемся на Ваше понимание.

Механизм реализации объектов недвижимости 

Приобрести квартиру и машиноместо в жилом комплексе на территории ЭКСПО может любой желающий:

  • за счет собственных средств;
  • путем привлечения заемных средств в банках второго уровня;
  • с рассрочкой платежа сроком до 12 лет, под 3% годовых с первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости жилья.
    В рассрочку можно купить только 1 квартиру. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест. Срок рассрочки ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.

Подробнее с условиями и порядком реализации недвижимости, а также с инструкцией по использованию электронной системы подачи заявок можно ознакомиться здесь:

Информация о жилом комплексе

Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.

Этажность жилых домов – 6-8 этажей, высота потолков – 3 метра.  

Площадь однокомнатных квартир составляет от 41,3 до 50,7 кв.м, двухкомнатных – от 60,8 до 75,6 кв.м., трехкомнатных – от 85,3 до 104,9 кв.м, четырехкомнатных – от 108,4 до 123,7 кв.м.

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ

Важно отметить, что при строительстве и отделке жилого комплекса использовались экологически чистые материалы. Каркасы жилых домов монолитные, наружные стены выполнены из высококачественного керамического кирпича, утеплены минераловатной плитой и облицованы природным полированным известняковым камнем.

В жилом комплексе предусмотрено наличие автоматизированных систем жизнеобеспечения, видеонаблюдения, диспетчеризации, контроля и управления доступом, что вместе с выгодным месторасположением объекта создает дополнительный комфорт и безопасность для проживания его жителей.

 

Контактные данные для покупателей

В жилом комплексе действует Шоу-рум, в котором потенциальные клиенты могут ознакомиться с планировками квартир, а также получить консультации по интересующим вопросам.

Шоу-рум расположен по адресу: г. Нур-Султан, проспект Кабанбай батыра, дом 60 (корпуса №№ 6 и 10). График работы Шоу-рума: в рабочие дни с 9:00 до 19:00 часов, в выходные дни с 10:00 до 16:00 часов.

В случае наличия дополнительных вопросов, связанных с приобретением жилья в жилом комплексе на территории ЭКСПО, просим обращаться в Call-центр по телефону: 8 800-080-01-01 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00 час., в выходные дни с 9:00 до 15:00 час.).

Дополнительно информируем, что АО «Байтерек девелопмент» не сотрудничает с риэлторскими и другими организациями, оказывающими посреднические услуги, по вопросам реализации жилья на территории ЭКСПО. Обращаем ваше внимание, что при оформлении и покупке квартир в ЖК «EXPO Residence» все взаиморасчеты производятся только безналичным переводом через банки второго уровня.