Объединение юридических лиц создадут застройщики, участвующие в реализации программы «Нұрлы жер»

В ходе проведенной встречи между руководством холдинга «Байтерек» и представителями отечественных строительных компаний были обсуждены вопросы, связанные с изменениями в законодательстве о государственных закупках, цифровизацией и мерами оказываемой государственной поддержки. Для комплексного решения вопросов отрасли и реализации программы жилищного строительства «Нұрлы жер» участниками встречи достигнута договоренность о создании собственного общественного объединения.

«Застройщики сталкиваются с различным пониманием норм законодательства, в том числе с проверяющими органами. Отсутствует единый центр для озвучивания предложений и проблемных вопросов. Поэтому представители строительных компаний выдвинули предложение по созданию некоммерческой организации — объединения юридических лиц», — сообщил в ходе встречи вице-министр по инвестициям и развитию Республики Казахстан Каирбек Ускенбаев.

Планируется, что создаваемое объединение будет представлять интересы сторон-участниц, информировать о нововведениях и выдвигать предложения в государственные органы по совершенствованию системы государственного регулирования в строительной отрасли. Руководителем объединения на общественных началах избран Ильясов Тулеубек Аубакирович – заместитель председателя правления АО «Байтерек девелопмент».

Холдинг «Байтерек» через дочерние компании выступает оператором программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Как отметил управляющий директор – член Правления АО «НУХ «Байтерек» Нуржан Нурланов, холдингом вносится значительный вклад в обеспечение социальной стабильности и развитие строительной отрасли Казахстана.

В настоящее время в системе ЖССБК числится порядка 1,1 млн. договоров с суммой накоплений свыше 540 млрд тенге. Эффективно реализуется программа Жилстройсбербанка «Свой дом», которая предлагает населению жилье по фиксированным ценам. АО «Байтерек девелопмент» финансирует строительство жилья через обусловленное размещение средств в банках второго уровня (БВУ). Фонд «Даму» для удешевления строительства субсидирует ставку вознаграждения по кредитам, выдаваемым БВУ застройщикам. Кроме того, застройщики могут обратиться в Фонд гарантирования жилищного строительства для получения разрешения на привлечение средств дольщиков.

«С 2017 года в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» финансирование строительство жилья осуществляется путем выкупа облигаций местных исполнительных органов. Акиматам переданы функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства объектов. Данный механизм позволяет оборачивать средства по «револьверному» методу каждые 2 года и повторно направлять средства, полученные от реализации жилья, на новое строительство без дополнительного выделения ресурсов государством», — пояснил Н. Нурланов.

По итогам проведенного совещания представителями Комитета по делам строительства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан, холдинга «Байтерек» и отечественных строительных компаний были выработаны конкретные предложения по совершенствованию программы жилищного строительства «Нұрлы жер», а также отдельных норм законодательства о государственных закупках Республики Казахстан.