Реализуемые объекты недвижимости, входящих в жилой комплекс «Тау Самал»

Месторасположение: г. Алматы, Ауэзовский район, ул. Навои

Реализуемые объекты недвижимости, входящих в жилой Комплекс «Солнечный квартал»

Местоположение: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Бальзака, д. 8/1

Реализация объекта/ов недвижимости осуществляется на основании заявления потенциального покупателя. Заявления принимаются на бумажном носителе.

Заявление на приобретение объекта/ов недвижимости заполняется покупателем на имя Председателя Правления акционерного общества «Байтерек девелопмент» с указанием источника оплаты (собственные средства или кредитные средства) и с приложением к заявлению копии документа, подтверждающего предоплату в размере не менее 3 % от цены реализации и копии удостоверения личности покупателя.

При покупке недвижимости покупателем за счет собственных средств оплата производится в течении 3-х рабочих дней.
При покупке недвижимости путем оформления кредита потенциальному покупателю может быть предоставлена отсрочка сроком на 30 календарных дней. В случае если покупатель не оформил кредит в предоставленный срок, предоплата покупателя в размере 3 % от цены реализации возврату не подлежит.

АО «Байтерек девелопмент» объявляет об открытии нового механизма по реализации парковочных мест (машиномест) в Аренду с последующим выкупом. Для приобретения парковочных мест (машиномест) в аренду с последующим выкупом потенциальный арендатор пишет заявление на имя Председателя Правления АО «Байтерек девелопмент» с указанием срока аренды, суммы гарантийного платежа и суммы первоначального взноса. Потенциальный арендатор вносит единовременный гарантийный платеж в размере 3 (трех) месячных арендных платежей. Потенциальный арендатор должен внести на счет Общества единовременный гарантийный платеж в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления.

При аренде с последующим выкупом потенциальный арендатор имеет право внести первоначальный взнос. В случае внесения первоначального взноса, потенциальный арендатор указывает в заявлении сумму первоначального взноса и должен внести на счет Общества первоначальный взнос в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления.

После оплаты гарантийного платежа и первоначального взноса (при наличии) Общество заключает с потенциальным арендатором Договор аренды с последующим выкупом.

В аренду с последующим выкупом объекты недвижимости передаются сроком до 5 (пяти) лет.

При передаче 10 (десять) и более парковочных мест (машиномест) одному лицу единовременно срок аренды с выкупом может быть установлен до 10 (десять) лет.

В стоимость арендных платежей включаются расходы Общества на имущественный налог.

Ежемесячный платеж рассчитывается с учетом налога на имущество и начисленного вознаграждения в размере средней ставки купона по государственным ценным бумагам Республики Казахстан. Ставка купона утверждается Правлением Общества на ежеквартальной основе.

Расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги не входят в структуру арендного платежа и оплачиваются арендатором самостоятельно.
Допускаются досрочный выкуп и частичное досрочное погашение задолженности по договору.

Гарантийный платеж вносится на весь период действия договора, аренды с выкупом и возвращается арендатору после истечения срока действия договора или его расторжения.

Более подробная информация отражена в Правилах реализации объектов недвижимости АО «Байтерек девелопмент», утвержденных решением Правления АО «Байтерек девелопмент» от 7 декабря 2017 года (Протокол №78).

Реквизиты АО «Байтерек девелопмент», БИН 081 140 011 838, ИИК ИИК KZ5196503F0007678466 в АО «ForteBank», БИК IRTYKZKA, КБЕ 15, КНП 171.

Справки по телефонам: с 09.00 до 16.30 +7 (7172) 79-65-60 вн.376 Тыныбеков Аблай.