Қоғам жаңалықтары

«Бәйтерек девелопмент» АҚ 2018 жылғы 19 сәуірдегі Астана және Алматы қалаларында «Бәйтерек девелопмент» АҚ жеке қаржысынан екінші деңгейлі банктер арқылы тұрғын үй құрылыс жобаларын негізделген қаржыландыруға өтініш қабылдаудың басталатыны туралы хабарлайды.

Өтініштерді  қарау мен қабылдау 2017 жылдың 2 қарашасындағы «Бәйтерек девелопмент» АҚ Басқарма шешімімен бекітілген (№68 хаттама), «Бәйтерек девелопмент»АҚ тұрғын үй инвестициялық жобаларын қаржыландыру ережелеріне сәйкес digital.baiterek.gov.kz онлайн портал арқылы қаралатын болады.

Нақты ақпарат алу үшін  мына телефонға хабарласыңыз: 8 (7172) 578-128.





Бүгін «Бәйтерек» холдингінде құрылыс салушылармен кездесу өтіп, қатысушылар мемлекеттік сатып алу, құрылыс саласын цифрландыру және мемлекеттік қолдау шаралары туралы заңнамадағы өзгерістерді талқылады. «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасын іске асыруға қатысатын өңірлік құрылыс компанияларының мәселелерін кешенді шешу үшін қатысушылар заңды тұлғалар бірлестігін құруға уағдаласты.

«Өңірлік құрылыс салушылардың мемлекеттік органдармен және квазимемлекеттік сектор субъектілерімен өзара әрекеттестігі нашар дамыған. Құрылыс салушылар заңнама нормаларын қарастырғанда, соның ішінде тексеруші органдармен жұмыс істеу барысында түсінбеушіліктер орын алып жатады. Ұсыныстар мен проблемалық мәселелерді ортаға салатын бірыңғай орталық жоқ. Сондықтан құрылыс компанияларының өкілдері коммерциялық емес ұйым – заңды тұлғалар бірлестігін құру туралы ұсыныс енгізді», – деді отырыс барысында Қазақстан Республикасының Инвестициялар және даму вице-министрі Қайырбек Өскенбаев.

Жаңа құрылым қатысушы тараптардың мүдделерін білдіретін болады, инновациялар туралы хабардар етеді және мемлекеттік органдарға мемлекеттік реттеу жүйесін жетілдіру бойынша ұсыныстар енгізбек. «Бәйтерек девелопмент» АҚ басқарма төрағасының орынбасары-Ильясов Тулеубек Аубакирович қоғамдық  негіздегі бірлестіктің басшысы болып тағайындалды.

«Бәйтерек» холдингі еншілес компаниялар арқылы «Нұрлы жер» бағдарламасының операторы болып табылады. «Бәйтерек» ҰБХ» АҚ басқарушы директоры – басқарма мүшесі Нұржан Нұрланов атап өткендей, Холдинг құрылыс саласын дамыту бойынша көп жұмыс атқаруда.

Бүгінгі күні тұрғын үй жинақ жүйесінде 540 млрд. теңгеден астам сомаға шамамен 1,1 миллион келісімшарт бар. Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің «Өз үйім» бағдарламасы тиімді іске асырылуда, ол бағдарлама халыққа тұрғын үйді белгіленген бағамен ұсынады. «Бәйтерек девелопмент» АҚ өз бағдарламалары аясында екінші деңгейлі банктерге қаражатты шартты орналастыру арқылы тұрғын үй құрылысын қаржыландырады. «Даму» қоры жекеменшік құрылыс салушыларға несиелердің құнын төмендету үшін сыйақы мөлшерлемесін субсидиялайды. Бұдан басқа, жеке құрылыс салушылар үлескерлердің қаражатын тартуға рұқсат алу үшін Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қорына өтініш жасай алады.

2017 жылдан бастап «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасының аясында жергілікті атқарушы органдардың облигацияларын сатып алу арқылы қаржыландыру жүзеге асырылуда. Әкімшіліктерге жобаларды іріктеу, құрылыс компанияларын тарту, нысандардың құрылысын тексеру бойынша барлық функциялар берілді.

«Бұл механизм екі жылда бір рет «револьверлік» принцип бойынша қаражаттарды аударуға және қосымша қаражатсыз жаңа құрылысқа арналған тұрғын үйді сатудан түсетін қаржыны қайта орналастыруға мүмкіндік береді», – деді Н.Нұрланов.

Кездесу қорытындысы бойынша Құрылыс істері комитетінің, «Бәйтерек» холдингінің және құрылыс салушы компаниялар өкілдері «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасына, сондай-ақ мемлекеттік сатып алу туралы заңнамаға өзгерістер енгізу бойынша ұсыныстар әзірледі.





«Бәйтерек девелопмент» АҚ Астана қаласындағы түйткілді тұрғын нысандарының құрылысын аяқтау үшін 4 млрд. теңге мөлшерінде бірінші транш «Елорда құрылыс компаниясы» ЖШС-на жіберілді. Қарыз «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыс бағдарламасына сәйкес 4 жыл мерзімге бөлінеді.

«Жуырда «Бәйтерек девелопмент» акционерлік қоғамы  мен «Елорда құрылыс компаниясы» жауапкершілігі шектеулі серіктестік және Астана қаласы әкімдігінің арасында  Қазақстан Республикасы Ұлттық қорынан қаржы бөлу туралы келісімге қол қойылды. Екі жылдың ішінде үлескерлердің мәселесіне 40 млрд теңге бөлінетін болады», – деп хабарлады «Бәйтерек девелопмент» АҚ Басқарма Төрағасының орынбасары Алтай Куздибаев.

Мемлекеттік қаржы қайтарым негізінде беріледі. Бітпеген құрылысты бітіруге бөлінетін қаржыны несие негізінде Астана қаласының мекемеаралық комиссиясы қалыптастырады.

«Бәйтерек девелопмент»АҚ — «Бәйтерек»Холдингінің еншілес ұйымы  – несиелік тұрғын үй құрылысын қаржыландыру үшін жергілікті атқарушы органдардың облигацияларын сатып алу бойынша «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыс бағдарламасының қаржы операторы болып табылады.  





Бүгін, Астана қаласы  инфрақұрлымның дамуына бағытталған әлеуметтік-бағдарлық жобаларды жүзеге асыру шеңберінде,   «Бәйтерек девелопмент» АҚ мен « «Astana» ӘКК ҰК» және «Астана қаласының инвестиция бойынша басқару және кәсіпкерліктің дамуы»ММ арасында үш жақты меморандумға қол қойылды.

Қол қою рәсіміне «Астана қаласының инвестиция бойынша басқару және кәсіпкерліктің дамуы»ММ басшысы Алишер Абдыкадыров, « «Astana» ӘКК ҰК»АҚ Басқарма Төрағасы Нурлан Жакупов және «Бәйтерек девелопмент» АҚ Басқарма Төрағасының орынбасары Алтай Куздибаев  қатысты.

Екінші деңгейіндегі банктер арқылы қаржыландырудың келісілген механизмі арқылы Астана қаласындағы әлеуметтік-бағдарлық жобаларды біріге жүзеге асыру бұл келісімнің негізгі мақсаттарының болып табылады.

«Негізделген қаржыландыру «Бәйтерек девелопмент» АҚ екінші деңгейдегі банктерге негізделген салым салу арқылы тиімді шарттармен одан әрі серіктестерге банк қарызын беру болып табылады.   «Digital Baiterek»АҚ онлайн порталы арқылы екінші кезеңдегі банктермен инвестициялық өтінімдер ұсынылады,-деп атап өтті «Бәйтерек девелопмент» АҚ Басқарма Төрағасының орынбасары Алтай Күздібаев.

«Бүгінгі күні адамдар қала өміріне ат салысуға,  қоғамға пайда әкелетін әлеуметтік маңызы бар жобаларды алуға дайын.  Астана тұрғындарына керек әлеуметтік-бағдарлық жобаларды қала жағынан қолдауға дайынбыз,олар тиімді болады»,-деді «Астана қаласы инвестиция және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы» ММ басшысы Алишер Абдыкадыров.

«Бұл шара мемлекеттік-жеке серіктестікті шоғырландыру шеңберінде кіші және орта бизнестің дамуына қолдау көрсету түрінің бірі болып табылады, ол дегеніңіз, әлеуметтік-бағдарлық жобалардың бастамашыларын жер телімдерімен ғана емес, жартылай және толық қаржылынадырумен қамтамасыз ету мүмкіндігін береді»,-деді «НК «СПК «Astana» АҚ Басқарма Төрағасы Нурлан Жакупов.





Холдинг «Бәйтерек» өзінің еншілес ұйымдары арқылы «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыс бағдарламасын жүзеге асыруға қатысады,негізгі мақсаты-қазақстандықтар үшін баспананың қолжетімді болуы. Қазақстан халқына үндеуінде мемлекет басшысы адам басына 30 ш.м дейін  халықты баспанамен қамтамасыз етудің әлеуметтік стандартын арттыруды тапсырды.  Ақтөбе облысына жұмыс сапарында холдинг басшылары аймақтағы тұрғын үй нысандарының құрылысын тексерді.

«Бәйтерек девелопмент» АҚ басқарма төрағасының орынбасары Тулеубек Ильясов хабарлағандай Ақтөбе облысында  соңғы екі жылда 24,4 мың.ш.м. тұрғын үйлер  (416 пәтер) сомасы 3,8 млрд, теңгеге салынды. Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі салымшыларына пәтерлердің үлкен бөлігі сатылды.Қалған үйлер жергілікті атқарушы органдардың кезектегілеріне бөліну  процесінде.

Бүгінгі күнде, Ақтөбе қаласында 468 және 98 пәтерлі, жалпы аумағы 28 мың.ш.  екі тұрғын үй кешені салынып жатыр. Тапсырыс беруші «Қазақстанның ипотекалық компаниясы»ИҰ» АҚ болып табылады. Жалдамалы баспана әлеуметтік аз қамтылғандар үшін беріледі. Нысандарда сыртқы қабырғалары мен  ішкі бөліктері бойынша, терезелерді монтаждау мен ішкі инженерлік коммуникацияларды өткізу бойынша жұмыстар жасалып  жатыр.

Барлығы 2016-2017 жылдары «Бәйтерек девелопмент» АҚ (Холдингтің еншілес ұйымы) 95,6 млрд теңге 588,8 мың.ш.м құрылысқа «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша бөлінген болатын.Осы уақытқа дейін 90,7 млрд.теңге игеріліп, жалпы аумағы 554,4ш.м.  9243 пәтер пайдалануға берілді

Өткен жылдан бері «Бәйтерек девелопмент» АҚ «Нұрлы жер» бағдарламасымен жергілікті атқарушы органдардан облигациялар сатып алу бойынша бірегей қаржылық оператор болып табылады. 2018 жылдың бірінші тоқсанында Ақтөбе облысының әкімдігінің мемлекеттік бағалы қағазын сатып алуға 1 млрд. теңге  жұмсау жоспарланған.

 

«Бәйтерек девелопмент»АҚ — «Бәйтерек» Холдингінің еншілес ұйымы – «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыыс бағдарламасының несиелік және жалдамалы тұрғын үй құрылысын қаржыландыру бойынша операторларының бірі болып табылады.