Қоғам жаңалықтары

Тәуелсіздік Күніне орай Павлодар қаласында тағы 144 отбасы қоныс тойын тойлады.   Тоғыз қатарлы жаңа үй Кутузов көшесінің бойында орналасқан. «Нұрлы жер» тұрғын үй бағдарламасы шеңберінде, «Бәйтерек девелопмент» АҚ қаржылық қатысуымен жүзеге асты.  Пәтерлер әкімдікте кезекте тұрғандарының  арасында бөлініп,тұрғындарға 20 жылға жалдау арқылы сатып алу құқығымен берілді.

«Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыс бағдарламасының шарты бойынша баспанаға әлеуметтік аз қамтылған тұрғындар: көп балалы және толық емес отбасылар,отбасында мүгедек балалары бар отбасылар, бюджеттік ұйымдарда жұмыс істейтін қызметкерлер және мемлекеттік қызметкерлер,әскери қызметкерлер үміткер бола алады.

«Бәйтерек девелопмент» АҚ Талдау және жобалау жұмысы дирекциясының басшысы Данияр Кусаинов хабарлағандай, биыл Павлодар облысы тұрғын үй құрылысы көлемін былтырғымен салыстырғанда айтарлықтай ұлғайтты. Облыста «Бәйтерек девелопмент» АҚ желісімен 684 пәтерлік, төрт тұрғын үй  пайдалануға берілді.Олардың ішінде бір тоғыз қабатты үй –Екібастұзда.

«Тұрғын үй құрылысы нысандарын салуда отандық өнімді пайдалану басымырақ.     Бағдарламаның әлеуметтік маңызын ескерек отырып,біз сапалы баспанамен қамтамасыз етуге тырысамыз. Барлық пәтерлер таза әрлеуден өткен,қосымша әрлеуге шығынды қажет етпейді», – деп атап өтті компания өкілі.

2017 жылы  республика бойынша «Бәйтерек девелопмент»АҚ 350 мың ш.м.баспананы немесе 5928 пәтерді  пайдалануға беруді қамтамасыз етті.Ең көлемі құрылыс Оңтүстік-Қазақстан, Атырау, Қостанай және Батыс-Қазақстан  облыстарында тіркелді. 2018 жылға дейін «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылыс бағдарламасын жүзеге асыруға акционерлік қоғам 95,6 млрд. теңге бөлді, 588,7 мың ш.м. тұрғын үй, олардың ішінде 128,8 мың ш.м. былтыр берілді.





Павлодар қаласында  191 әкімдік кезегінде тұрушылар «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасымен салынған жалдамалы пәтерлердің кілтін алды. Құрылыстың негізгі инвесторы болып, «Бәйтерек» Холдингінің еншілес ұйымы «Бәйтерек девелопмент» АҚ болды.

Суворов көшесінде орналасқан екі тоғыз қабаттық үйлер 360 пәтерге есептелген. Бағдарламаның шарттары бойынша жалдамалы  тұрғын аумаққа әлеуметтік- аз қамтылған тұрғындар: көп балалы және толық емес отбасылар, мүгедек-балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар,бюджеттік және мемлекеттік органдардың қызметкерлері, әскери қызметкерлер үміткер бола алады.

«Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асыра отырып, компания халықты қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету бойынша маңызды әлеуметтік мәселені орындайды.  Бүгінгі күнде Павлодар қаласында 191 жалға алу арқылы сатып алу келісімшарты жасалды. Жылдың аяғына дейін біз әкімдікте кезекте тіркелгендерге  495 жалдамалы пәтерді өткізуді жоспарлап отырмыз.        Тұрғын үй бағдарламасының тиімділігін қазақстандықтар мемлекеттің қатысуымен салынып жатқан жаңа пәтердің меншік иесі болумен дәлелдеп жатыр », – деп атап өтті «Бәйтерек девелопмент» АҚ жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету және өткізу дирекциясының директоры Ержан Утюбаев.

Баспана таза әрлеуде жалдау арқылы сатып алу құқығымен 20 жылға беріледі.  Бір бөлмелі пәтердің орташа аумағы -37,5 ш.м., екі бөлмелі -55,6 ш.м.,үш бөлмелі – 76,6 ш.м құрайды.

Ағымдағы жылда «Бәйтерек девелопмент» желісі бойынша Павлодар облысында жалпы аумағы 37,8 мың ш.м. үш үй олардың ішінде екеуі Павлодар қаласында және біреуі тоғыз қабатты 180 пәтерлі  қабатты үй    нысаны іске қосылды.

Е.Утюбаевтың ақпараты бойынша 2017 жылы «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша тұрғын үй салуға Павлодар облысының әкімдігінің жалпы сомасы 3,7 млрд теңгеге облигация сатып алды.  Бұл екі жылдың тұрғысында 100 деген отбастарын армандап жүрген баспанамен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.

Бүгінгі таңда, «Бәйтерек девелопмент» АҚ Қазақстанның 12 аймағында және Алматыда тұрғын үй құрылысын қаржыландыруда.   2017 жылдың он айының  ішінде компания 284,2 мың ш.м. немесе 4 733 пәтерді пайдалануға берді. «Нұрлы жер» бойынша көбірек құрылыс көлемдері Оңтүстік – Қазақстан, Атырау, Қостанай және Батыс Қазақстан облыстарында көрініс тапты.





АО «Байтерек девелопмент» (дочерняя организация Холдинга «Байтерек) завершило дополнительное приобретение облигаций местных исполнительных органов на 2017 год для финансирования строительства жилья по программе «Нұрлы жер».

Объем приобретенных долговых бумаг акиматов по итогам ноября составил 12,4 млрд тенге. Из них 3,1 млрд тенге приходится на Мангистаускую область, 2,9 млрд тенге – г.Алматы, 2,8 млрд – на Восточно-Казахстанскую область, 2,3 млрд – на Южно-Казахстанскую область, и 1,3 млрд тенге – на Атыраускую область. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 тыс. тенге. Долговые бумаги с купонной ставкой 0,35% годовых выпущены сроком на два года.

Всего за 2016-2017 годы компания приобрела облигации акиматов, общей стоимостью 110 млрд тенге. Из них в прошлом году были выкуплены государственные ценные бумаги на сумму 38,2 млрд тенге, в текущем году – на 71,8 млрд тенге.

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» – один из операторов программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению финансирования строительства кредитного и арендного жилья.





Ағымдағы жылда «Бәйтерек девелопмент» АҚ қатысуымен Қостанай қаласында  «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша 630 пәтерлі 13 көп қабатты үйлер пайдалануға берілді.  Жаңа салынған үйлер «Аэропорт» шағын ауданында орналасқан. Бұл ауданда көп қабатты үйлер салынған, болашақта бұл жерде мектеп пен спорт кешені салынбақ.

«Биыл Қостанай облысы баспана бағдарламасы бойынша құрылысты қарқынды жүргізіп жатыр.  Егер 2016 жылы 8 мың. ш.м (150 пәтер) пайдалануға берілсе, ағымдағы жылдың 9 айында «Бәйтерек девелопмент» желісі бойынша аймақта 37 мың.ш.м. баспана немесе 630 пәтер пайдалануға берілді. Бүгінгі таңда, жекеменшікке берілген тұрғын үйлер бойынша 233 несиелік, 37 жалдамалы пәтерлер тұрғындарға өткізілді», – деп хабарлады басқарма төрағасының орынбасары Асқарбек Өсербаев.

Үйлер 90 пайыз отандық материалдардан салынған, ол дегеніңіз сатып алушы үшін   бағаны төмендетуге жағдай жасайды.Тұрғын кешенде бір,екі және үш бөлмелі пәтерлер бар, аумағы 41 ден 83 ш.м. Таза әрленген үйдің бір метрі 156 мың.теңгені құрайды.

Былтыр «Бәйтерек девелопмент» АҚ несиелік тұрғын үй құрылысына Қостанай облысы әкімдігінен 2,3 млрд.теңге облигация сатып алды. Биыл компания 5,3 млрд теңгеге мемлекеттік бағалы қағаздар сатып алды. Түскен қаржыға тұрғын үй бағдарламасы бойынша көп қабатты, көп пәтерлі үйлер салынбақ.

А.Өсербаев түсіндіргендей, «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша  баспананы өткізу Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі салымшыларына  тұрғын үй қарызын беру арқылы  тура сату немесе жергілікті атқарушы органдардың кезектегілеріне жалға алып, сатып алу арқылы 20 жылға беріледі.  Егер аталған тұрғын үйлер бағдарлама бойынша өткізілмесе, «Бәйтерек девелопмент» АҚ пәтерлерді басқа тұрғаларға несиелік бағамен өткізеді.

2017 жылдың 10 айында «Бәйтерек девелопмент» АҚ 284,2 мың. ш.м (немесе 4733 пәтер), ал жылдық жоспар- 389 мың. ш.м.  Жаңа үйлер Қызылорда, Жамбыл, Оңтүстік –Қазақстан, Павлодар,Шығыс-Қазақстан,Батыс –Қазақстан, Ақтөбе, Қостанай, Ақмола облыстарында салынды. Ағымдағы жылдың аяғына дейін Солтүстік-Қазақстан облысында, Семей және Алматы қалаларындағы  құрылыс нысандарын аяқтау жоспарлануда.





31 қазанда  «Бәйтерек девелопмент» АҚ  қосымша әкімдіктерден жалпы бағасы 6,2 млрд теңгеге облигация алды. Батыс-Қазақстан  және Қарағанды облыстарының жергілікті атқарушы органдардар Қазақстанның қор биржесынан KASE)  (мемлекеттік бағалы қағазын сомасы 1 жіне 5,2 млрд  бір облигациялардың номиналды бағасы 1 мың теңгені құрайды.   Қарыз қағаздар жылдық купонды 0,35 % ставкамен  екі жыл мерзімге шығарды.

«»Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасы шеңберінде  акционерлік қоғам  әкімшіліктерден облигация сатып алу бойынша біріңғай қаржы операторы болып анықталды.   Бұл дегенің, «Бәйтерек девелопмент» АҚ  жобаларды тура қаржыландырудан кетеді.  Мемлекеттік бағалы қағаздарды алу арқылы Қазақстан бойынша несиелік баспана құрылысын қаржыландырады.Сонымен қатар, компанияға нысандарды өткізу мен құрылыс барысын мониторингтау бекітілген», -деп  түсіндірді «Бәйтерек девелопмент» АҚ Басқарма Төрағасы орынбасары Алтай Күздібаев.

Бұл ретте, баспанадан  түскен  қаржы қайтадан  баспана салуға жұмсалады,алайда мемлекеттің қосымша ресурсынсыз.

«Болашақта біз жылжымайтын нарықты зерттеуді жоспарлаймыз,сонымен қатар, қазақстандықтардың баспанаға қатысты талабы мен талғамына талдау жасаймыз. Бұл аймақтардағы жылжымайтын баспанаға құрылыс мөлшерінің  диспропорциясын болдырмау мен сұраныс пен ұсыныс арасында балансты ұстап тұрады», -деп қосты А.Куздибаев.

Ертерек, қазан айында «Бәйтерек девелопмент» АҚ сомасы 24,5 млрд теңгеге мемлекеттік бағалы қағазды сатып алғаны туралы хабарлаған. Соңгы сауданың көлемін есепке алсақ, облигацияны алу қазан айының қорытындысы бойынша 30,7 млрд теңгеге өскен.Барлығы 2017 жылы әкімдіктерден 71,8 млрд. теңгеге бағалы қағаздарды сатып алу жоспарланды.